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28 Avenue du Docteur Paul Lemuet 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2661E1880196U

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement027 m²DD20143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 765 – 245 072 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement21 m²28 000 €1 333
28/11/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²73 800 €2 460
18/11/202531 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement34 m²35 000 €1 029
12/09/202556 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement66 m²90 000 €1 364
01/09/202546 Bd Albert Christophle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison110 m²250 000 €2 273
15/07/202527 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²68 000 €2 267
27/06/202537 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement17 m²37 300 €2 194
20/06/202517 Bd Albert Christophle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison119 m²185 000 €1 555
17/05/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement27 m²55 500 €2 056
28/04/202531 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement24 m²43 000 €1 792
25/04/202518 Bd Paul Chalvet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement14 m²34 400 €2 457
27/02/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement45 m²125 000 €2 778
14/02/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement27 m²59 500 €2 204
11/02/20252 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²49 950 €2 270
23/12/20242 Rue Auguste Bruneau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²54 090 €1 803