Signal Vente

4971 Rue d'Alençon 61140 Rives d'Andaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2661E1899222O

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Rives d'Andaine (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 796 – 100 717 €
Soit1 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20257 Imp De La Teinture 61410 Rives d'AndaineMaison48 m²94 900 €1 977
21/08/20259070 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison130 m²36 000 €277
11/08/20253 Pla De L'abbe Garnier 61410 Rives d'AndaineMaison50 m²30 000 €600
26/06/202519 La Reiniere 61410 Rives d'AndaineMaison71 m²39 500 €556
27/03/20253 Rue Du Bas Pave 61410 Rives d'AndaineMaison25 m²35 500 €1 420
20/09/20247 Rue Saint Pierre 61410 Rives d'AndaineMaison95 m²80 000 €842
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement38 m²171 000 €4 500
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement37 m²171 000 €4 622
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement48 m²171 000 €3 563
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement30 m²171 000 €5 700
10/01/202416 B Rue De Lassay 61410 Rives d'AndaineMaison48 m²38 000 €792
10/01/202416 Rue De Lassay 61410 Rives d'AndaineMaison81 m²38 000 €469
21/12/202333 Rue De Lassay 61410 Rives d'AndaineAppartement46 m²220 000 €4 783
21/12/202333 Rue De Lassay 61410 Rives d'AndaineAppartement54 m²220 000 €4 074
21/12/202333 Rue De Lassay 61410 Rives d'AndaineAppartement48 m²220 000 €4 583