20 Rue de Paris 61800 Tinchebray-Bocage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2661E1907801N
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Tinchebray-Bocage (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 600 – 71 139 €
Soit2 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 94 m² | 91 300 € | 971 |
| 09/12/2025 | 28 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 52 m² | 13 000 € | 250 |
| 29/11/2025 | 25 Rue De Paris 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 50 m² | 20 250 € | 405 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 27/11/2025 | 4 T Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abbe Dumaine 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 72 m² | 109 600 € | 1 522 |
| 25/08/2025 | 328 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 25/08/2025 | 328 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 126 m² | 19 000 € | 151 |