Signal Vente

21 Rue de l'Ile de France 61200 Argentan

Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2661E1910042S

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1972
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 914 – 117 290 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement78 m²77 660 €996
29/10/20252 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement51 m²74 000 €1 451
03/10/202552 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison77 m²132 800 €1 725
29/07/20252 Rue Des Dardanettes 61200 ArgentanAppartement71 m²70 790 €997
23/06/202562 Rue Saint Martin 61200 ArgentanMaison54 m²26 000 €481
20/06/20253 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement78 m²78 500 €1 006
07/05/2025124 Rue Saint Martin 61200 ArgentanMaison88 m²90 000 €1 023
28/04/20252 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement84 m²75 000 €893
28/02/202518 Rue Magny 61200 ArgentanMaison69 m²127 000 €1 841
28/02/202583 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison51 m²127 000 €2 490
28/02/202581 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison79 m²127 000 €1 608
23/10/202429 Ven Des Champs 61200 ArgentanMaison123 m²117 000 €951
04/10/2024114 Rue Saint Martin 61200 ArgentanMaison65 m²184 000 €2 831
10/09/20248 Rte De Sevigny 61200 ArgentanMaison110 m²197 000 €1 791
03/09/202488 Rue Saint Martin 61200 ArgentanAppartement47 m²64 310 €1 368