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4 Rue de la Boule 61100 Flers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2661E1911035X

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1950
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Flers (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 668 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 190 – 138 745 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement50 m²37 000 €740
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement35 m²300 000 €8 571
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement34 m²300 000 €8 824
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement30 m²300 000 €10 000
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement43 m²300 000 €6 977
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement45 m²300 000 €6 667
18/12/202522 Pl Charles De Gaulle 61100 FlersAppartement53 m²49 000 €925
12/12/202512 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement74 m²71 500 €966
12/12/202526 Rue De Domfront 61100 FlersMaison116 m²93 900 €809
10/12/202587 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement70 m²81 391 €1 163
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08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement66 m²120 000 €1 818