Signal Vente

39 Rue de la Fuie des Vignes 61000 Alençon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2661E1918312U

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 876 – 204 115 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement48 m²77 000 €1 604
17/12/202529 Rue Bourdon 61000 AlençonAppartement112 m²190 000 €1 696
11/12/202589 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison53 m²121 000 €2 283
06/11/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement62 m²105 000 €1 694
29/08/202558 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison145 m²160 000 €1 103
15/07/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement76 m²100 000 €1 316
04/07/202534 Rue Labillardiere 61000 AlençonMaison74 m²180 000 €2 432
30/06/20255 Rue Du Doc Becquembois 61000 AlençonAppartement69 m²135 000 €1 957
20/05/20257 Rue De L Abreuvoir 61000 AlençonMaison73 m²121 000 €1 658
29/04/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement62 m²105 000 €1 694
06/03/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement55 m²85 000 €1 545
28/02/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement54 m²89 000 €1 648
28/02/20253 All Mary Renard 61000 AlençonMaison126 m²243 544 €1 933
19/12/202455 Rue Labillardiere 61000 AlençonMaison90 m²120 000 €1 333
17/12/2024104 Rue Cazault 61000 AlençonMaison129 m²155 000 €1 202