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Impasse des Gémeaux 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2661E1935072K

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement040 m²DB21453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 098 – 115 158 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement52 m²72 500 €1 394
03/11/20258 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison78 m²190 000 €2 436
23/10/20252 Imp Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison87 m²173 000 €1 989
17/10/202510 Av Du President Rene Coty 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement20 m²61 700 €3 085
19/09/20252 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²265 250 €8 842
19/09/20252 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²265 250 €12 057
15/09/20253 Av Du Chateau De Couterne 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison151 m²400 000 €2 649
01/07/20258 Bd De La Gatiniere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement24 m²56 900 €2 371
30/06/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²56 000 €1 867
20/06/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement24 m²50 000 €2 083
29/04/20257 Imp De La Gueronniere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison66 m²108 500 €1 644
28/04/20251 Imp Des Gemeaux 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement27 m²58 203 €2 156
24/04/202510 Bd De La Gatiniere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement36 m²60 000 €1 667
24/04/202541 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison70 m²196 100 €2 801
31/03/202510 Bd De La Gatiniere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement24 m²54 000 €2 250