403 Le Houx 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2661E1938877T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 215 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 495 – 123 842 €
Soit1 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 128 A Les Six-Acres 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 181 m² | 240 572 € | 1 329 |