8 Rue de Gueraude 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2661E1953968E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1983
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 581 €/m² à Saint-Denis-sur-Sarthon (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 883 – 131 341 €
Soit1 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 228 B Le Bourg 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 35 m² | 179 000 € | 5 114 |
| 31/07/2025 | 228 B Le Bourg 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 |
| 31/07/2025 | 228 Le Bourg 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 103 m² | 179 000 € | 1 738 |
| 31/07/2025 | 228 Le Bourg 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 55 m² | 179 000 € | 3 255 |
| 23/12/2024 | 226 Le Bourg 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| 03/10/2024 | 9 Res Du Parc 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 13/02/2024 | 437 Gueraude 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 20/12/2023 | 487 Gueraude 61420 Saint-Denis-sur-Sarthon | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |