4 Rue Jacques Goyon de Matignon 61000 Alençon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2661E1954851D
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 470 – 108 552 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue De L Air Haut 61000 Alençon | Appartement | 136 m² | 100 000 € | 735 |
| 19/12/2025 | 29 Rue Aux Sieurs 61000 Alençon | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Jean Cren 61000 Alençon | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 12/12/2025 | 34 Rue Des Granges 61000 Alençon | Maison | 140 m² | 213 000 € | 1 521 |
| 18/11/2025 | 17 Rue Des Grandes Poteries 61000 Alençon | Appartement | 57 m² | 47 000 € | 825 |
| 14/10/2025 | 58 Rue Mal De Lattre De Tassigny 61000 Alençon | Appartement | 36 m² | 47 000 € | 1 306 |
| 08/10/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny 61000 Alençon | Appartement | 81 m² | 48 000 € | 593 |
| 29/09/2025 | 9 Rue De Bretagne 61000 Alençon | Appartement | 88 m² | 88 000 € | 1 000 |
| 17/09/2025 | 74 Pl Du Cdt Desmeulles 61000 Alençon | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Marquet 61000 Alençon | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 10/09/2025 | 6 Rue Marquet 61000 Alençon | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 04/09/2025 | 70 T Pl De La Halle Au Ble 61000 Alençon | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 27/08/2025 | 49 Crs Clemenceau 61000 Alençon | Appartement | 40 m² | 46 500 € | 1 163 |
| 22/08/2025 | 50 Rue Du Chateau 61000 Alençon | Maison | 59 m² | 139 000 € | 2 356 |
| 21/08/2025 | 31 Rue M De Navarre 61000 Alençon | Maison | 180 m² | 520 000 € | 2 889 |