Signal Vente

2 Rue du Faubourg Saint-Langis 61400 Mortagne-au-Perche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2661E1964509P

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement062 m²DD22143
23/07/2026appartement026 m²DC21943
06/01/2026appartement019 m²ED36226
10/12/2025appartement065 m²DD20528
01/10/2025appartement019 m²CC21718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 844 €/m² à Mortagne-au-Perche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 784 – 87 790 €
Soit4 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20253 Rue De L Hippodrome 61400 Mortagne-au-PercheMaison40 m²20 000 €500
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement44 m²195 000 €4 432
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement52 m²195 000 €3 750
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement72 m²195 000 €2 708
01/12/202513 Rue Du Grenier A Sel 61400 Mortagne-au-PercheMaison36 m²39 000 €1 083
04/11/20259 Rue Du Grenier A Sel 61400 Mortagne-au-PercheMaison94 m²135 000 €1 436
20/10/202531 Rue Des Quinze Fusilles 61400 Mortagne-au-PercheMaison75 m²168 000 €2 240
22/07/20258 Rue Des Quinze Fusilles 61400 Mortagne-au-PercheMaison150 m²220 000 €1 467
10/07/202511 Rue Du General Leclerc 61400 Mortagne-au-PercheMaison290 m²315 480 €1 088
30/04/202519 Rue Sainte-Croix 61400 Mortagne-au-PercheAppartement56 m²139 000 €2 482
08/04/202510 Pl De La Republique 61400 Mortagne-au-PercheAppartement53 m²100 000 €1 887
08/04/202510 Pl De La Republique 61400 Mortagne-au-PercheAppartement57 m²100 000 €1 754
04/04/20255 Rue Pierre Boucher 61400 Mortagne-au-PercheMaison105 m²145 000 €1 381
04/04/20251 Rue Du Jardinet 61400 Mortagne-au-PercheMaison158 m²230 000 €1 456
19/03/202540 Pl Du General De Gaulle 61400 Mortagne-au-PercheMaison149 m²498 000 €3 342