20 Rue de Saint-Germain 61250 Condé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2661E2016370G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Condé-sur-Sarthe (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 560 – 134 483 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 20 Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 26/03/2025 | 28 A Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 28/10/2024 | 8 T Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 70 m² | 55 752 € | 796 |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 95 m² | 157 000 € | 1 653 |
| 07/08/2024 | 14 B Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Appartement | 29 m² | 53 000 € | 1 828 |
| 02/08/2024 | 1 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 11/07/2024 | 22 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 24/05/2024 | 22 Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 24/05/2024 | 22 B Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |