787 Route de Lanfresne 61410 Rives d'Andaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2661E2029435T
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Rives d'Andaine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 092 – 113 978 €
Soit1 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 6 Lanfrene 61410 Tessé-Froulay | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |