4 Rue du Hys 61150 Rânes
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2661E2038214K
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1970
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Rânes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 071 – 170 301 €
Soit1 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 14 Rue Des Rouges Gorges 61150 Rânes | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 22/04/2025 | 2 Imp Du Hys 61150 Rânes | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 30/01/2025 | 5000 Rue Des Fauvettes 61150 Rânes | Maison | 153 m² | 190 100 € | 1 242 |