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13 Rue Marcel Martel 61300 L'Aigle

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2661E2070935X

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1972
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 495 – 108 582 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Rue Louis Pasteur 61300 L'AigleMaison212 m²356 000 €1 679
26/11/20251 Rue Marc Vaux 61300 L'AigleMaison83 m²110 000 €1 325
31/10/202553 Rue De La Garenne 61300 L'AigleMaison140 m²300 000 €2 143
21/08/202519 Pl De Verdun 61300 L'AigleAppartement21 m²27 000 €1 286
25/07/20259 Pl De Verdun 61300 L'AigleAppartement76 m²195 000 €2 566
21/07/202535 Rue De La Garenne 61300 L'AigleMaison188 m²390 000 €2 074
27/05/20254 Rue Marcel Martel 61300 L'AigleMaison107 m²225 800 €2 110
30/04/20251 Rue Cyprien Brard 61300 L'AigleMaison76 m²112 000 €1 474
24/04/202513 Rue Louis Boulanger 61300 L'AigleMaison67 m²106 000 €1 582
28/02/20252 Rue Louis Pasteur 61300 L'AigleMaison218 m²190 000 €872
28/02/202525 Rue De La Garenne 61300 L'AigleMaison108 m²110 000 €1 019
21/02/20259 Rue Marcel Martel 61300 L'AigleMaison95 m²125 000 €1 316
02/01/202523 Rue Clemenceau 61300 L'AigleMaison91 m²137 000 €1 505
10/12/202420 Rue Du Doc Rouyer 61300 L'AigleMaison100 m²90 000 €900
27/11/202445 Rue Clemenceau 61300 L'AigleMaison67 m²120 000 €1 791