7 Allée des Peupliers 61250 Valframbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2661E2076947D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 890 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 300 – 160 004 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Av De La Sagotterie 61250 Valframbert | Maison | 106 m² | 178 500 € | 1 684 |
| 23/10/2025 | 1 All Jean Sebastien Bach 61250 Valframbert | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 |
| 18/08/2025 | 16 All Des Peupliers 61250 Valframbert | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Jules Genesle 61250 Valframbert | Maison | 127 m² | 196 000 € | 1 543 |
| 25/02/2025 | 25 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 151 m² | 192 000 € | 1 272 |
| 05/02/2025 | 3 B Rue Andre Malraux 61250 Valframbert | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 30/12/2024 | 8 Rue De Conge 61250 Valframbert | Maison | 74 m² | 98 000 € | 1 324 |
| 19/12/2024 | 28 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 118 m² | 217 000 € | 1 839 |
| 15/11/2024 | 2 All Des Mesanges 61250 Valframbert | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 25/07/2024 | 38 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 84 m² | 161 500 € | 1 923 |
| 06/05/2024 | 4 All Des Peupliers 61250 Valframbert | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 23/02/2024 | 12 Rue De La Sicotiere 61250 Valframbert | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 06/11/2023 | 11 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |