Signal Vente

2 Boulevard Charles de Gaulle 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2661E2125476Q

G énergie   E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 548 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 882 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 880 – 245 207 €
Soit2 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Bd Charles De Gaulle 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison85 m²169 600 €1 995
04/11/20257 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison74 m²124 500 €1 682
23/10/20255 Bd Raymond Louvel 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement44 m²83 000 €1 886
17/09/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement28 m²56 000 €2 000
28/07/20251 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²85 000 €2 073
23/07/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement28 m²37 490 €1 339
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement53 m²55 000 €1 038
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement40 m²55 000 €1 375
17/07/202511 Rue Des Tilleuls 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison104 m²250 000 €2 404
07/07/20253 Rue De La Sergenterie Javains 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison178 m²320 000 €1 798
19/06/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement42 m²90 280 €2 150
14/05/202516 Av Du Docteur Joly 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement78 m²128 000 €1 641
28/04/20252 Bd Labbe 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison225 m²432 000 €1 920
06/03/202511 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement83 m²80 500 €970
06/03/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement53 m²62 000 €1 170