20 Avenue de la Gare 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2661E2130048M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 392 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 471 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 767 – 269 727 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Croix 61260 Val-au-Perche | Maison | 230 m² | 178 557 € | 776 |
| 31/03/2025 | 5 Qua De La Gare 61260 Val-au-Perche | Maison | 77 m² | 62 000 € | 805 |