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12 Rue Valazé 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2661E2140201Z

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface48 m²
Construction1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement048 m²EE19068
24/07/2026appartement046 m²DD16250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 963 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 606 – 127 494 €
Soit2 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement48 m²70 000 €1 458
29/12/202554 Rue De L Ecusson 61000 AlençonAppartement96 m²118 000 €1 229
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement54 m²210 000 €3 889
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement44 m²210 000 €4 773
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement34 m²210 000 €6 176
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement49 m²210 000 €4 286
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement55 m²210 000 €3 818
18/12/20258 Rue Jean Cren 61000 AlençonAppartement44 m²60 000 €1 364
18/12/202513 Rue Des Marcheries 61000 AlençonAppartement73 m²153 000 €2 096
18/12/202557 Rue De L Ecusson 61000 AlençonMaison45 m²104 000 €2 311
03/12/202534 Rue Des Marcheries 61000 AlençonMaison115 m²250 000 €2 174
28/11/202517 B Rue Saint Blaise 61000 AlençonAppartement150 m²135 000 €900
27/11/202517 Bd De Strasbourg 61000 AlençonAppartement72 m²80 000 €1 111
18/11/202517 Rue Des Grandes Poteries 61000 AlençonAppartement57 m²47 000 €825
14/11/202510 Rue Valaze 61000 AlençonAppartement34 m²30 000 €882