Signal Vente

3 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-Auge

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieE GESn° 2661E2170010M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison049 m²EE26360
03/08/2026maison046 m²GG39072

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Sap-en-Auge (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 268 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 164 – 58 889 €
Soit1 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Commerce 61470 Sap-en-AugeMaison112 m²24 000 €214
12/12/202533 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison95 m²71 000 €747
04/12/20259 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison93 m²99 000 €1 065
27/01/202517 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison63 m²25 000 €397
29/11/20241 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-AugeMaison60 m²54 000 €900
26/11/20241 Rue Du Grand Fosse 61470 Sap-en-AugeMaison92 m²14 000 €152
05/11/20241 Sq Paul Leroy 61470 Sap-en-AugeMaison77 m²45 000 €584
26/10/202430 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison87 m²57 000 €655
19/09/202416 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison134 m²155 000 €1 157
19/09/20241 Rue Du Tour Des Halles 61470 Sap-en-AugeMaison66 m²20 000 €303
14/08/20245 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison59 m²19 000 €322
14/08/20245 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison73 m²19 000 €260
07/08/202412 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison108 m²90 000 €833
30/05/202423 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison52 m²45 500 €875
22/04/202416 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-AugeMaison76 m²24 000 €316