16 Les Batailles 61130 Belforêt-en-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2661E2195888U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 525 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 533 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 287 – 142 381 €
Soit1 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 187 Les Batailles Le Gue 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 26 m² | 66 000 € | 2 538 |
| 26/03/2025 | 184 Les Batailles Le Gue 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 13/05/2024 | 191 Les Batailles Le Gue 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 130 m² | 75 000 € | 577 |