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137 Avenue de Courteille 61000 Alençon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2661E2206523V

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 781 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 103 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 905 – 166 584 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du Mal Lyautey 61000 AlençonMaison97 m²148 000 €1 526
12/12/20255 Rue Louis Pasteur 61000 AlençonMaison72 m²42 000 €583
21/11/202582 Av De Courteille 61000 AlençonMaison65 m²113 000 €1 738
03/09/202521 Rue Marchand Saillant 61000 AlençonMaison74 m²65 000 €878
25/07/20259 Rue Du Mal Lyautey 61000 AlençonMaison63 m²85 000 €1 349
22/07/202556 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison106 m²140 000 €1 321
17/07/20252 T Rue Charles Chesneaux 61000 AlençonMaison37 m²60 000 €1 622
09/07/202588 Rue D Echauffour 61000 AlençonMaison155 m²204 000 €1 316
13/06/202521 Rue Du Mal Lyautey 61000 AlençonMaison72 m²73 000 €1 014
27/05/202551 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison81 m²128 571 €1 587
27/02/202578 Av De Courteille 61000 AlençonMaison94 m²156 874 €1 669
08/01/2025117 Av De Courteille 61000 AlençonMaison100 m²115 000 €1 150
27/12/202412 Rue Marchand Saillant 61000 AlençonMaison67 m²81 000 €1 209
25/09/202430 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison136 m²150 000 €1 103
21/08/202488 Av De Courteille 61000 AlençonMaison70 m²93 500 €1 336