3 Ruelle Georges Gouget 61340 Perche en Nocé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2661E2210940S
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Perche en Nocé (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 374 – 141 308 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Modeste Romet 61340 Perche en Nocé | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 11/06/2025 | 12 Rue Saint Martin 61340 Perche en Nocé | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
| 04/12/2024 | 13 Rue Roger Vaugeois 61340 Perche en Nocé | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 30/11/2024 | 6 Rle Barthelemy Gorin 61340 Perche en Nocé | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 22/10/2024 | 8 Rue Du General Jouvin 61340 Perche en Nocé | Maison | 120 m² | 58 000 € | 483 |
| 06/08/2024 | 2 Pl Du Dr Paul Gireaux 61340 Perche en Nocé | Maison | 207 m² | 500 000 € | 2 415 |
| 26/06/2024 | 10 Rue De La Brechetiere 61340 Perche en Nocé | Maison | 180 m² | 207 000 € | 1 150 |
| 12/04/2024 | 9 Rle Georges Gouget 61340 Perche en Nocé | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 29/11/2023 | 77 Cour Du Printemps 61340 Perche en Nocé | Maison | 56 m² | 124 000 € | 2 214 |
| 23/11/2023 | 3 Pl Du Dr Paul Gireaux 61340 Perche en Nocé | Appartement | 24 m² | 175 000 € | 7 292 |
| 23/11/2023 | 3 Pl Du Dr Paul Gireaux 61340 Perche en Nocé | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |