Signal Vente

42 Rue Cazault 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · 10 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieC GESn° 2661E2215591P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface10 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement016 m²GC62863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen30 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation26 977 – 31 668 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement54 m²210 000 €3 889
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement44 m²210 000 €4 773
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement34 m²210 000 €6 176
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement49 m²210 000 €4 286
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement55 m²210 000 €3 818
22/12/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement48 m²77 000 €1 604
18/12/202513 Rue Des Marcheries 61000 AlençonAppartement73 m²153 000 €2 096
17/12/202529 Rue Bourdon 61000 AlençonAppartement112 m²190 000 €1 696
03/12/202534 Rue Des Marcheries 61000 AlençonMaison115 m²250 000 €2 174
28/11/202517 B Rue Saint Blaise 61000 AlençonAppartement150 m²135 000 €900
14/11/202510 Rue Valaze 61000 AlençonAppartement34 m²30 000 €882
06/11/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement62 m²105 000 €1 694
30/09/202513 Pl Du General Bonet 61000 AlençonAppartement78 m²74 000 €949
23/09/202517 Crs Clemenceau 61000 AlençonAppartement98 m²700 000 €7 143
08/09/20257 Pl Du General Bonet 61000 AlençonAppartement32 m²38 500 €1 203