2 Avenue du Roc-au-Chien 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2661E2230190C
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation572 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 655 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 216 – 145 819 €
Soit2 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 36 m² | 41 800 € | 1 161 |
| 07/03/2025 | 1 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 15 m² | 270 000 € | 18 000 |
| 07/03/2025 | 1 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 14 m² | 270 000 € | 19 286 |
| 07/03/2025 | 1 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 22 m² | 270 000 € | 12 273 |
| 07/03/2025 | 1 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 05/12/2024 | 5 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 75 m² | 65 800 € | 877 |
| 18/03/2024 | 26 Av Des Thermes 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Maison | 195 m² | 250 000 € | 1 282 |
| 20/02/2024 | 7 Bd Des Andaines 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 28/11/2023 | 3 Av Des Thermes 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie | Appartement | 25 m² | 53 000 € | 2 120 |