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Avenue Maréchal de Tessé 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2661E2242915N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1978-1982
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 005 – 113 875 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement16 m²40 000 €2 500
27/11/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²102 200 €2 493
12/11/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement15 m²32 800 €2 187
04/11/20257 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison74 m²124 500 €1 682
23/10/20255 Bd Raymond Louvel 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement44 m²83 000 €1 886
17/09/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement28 m²56 000 €2 000
28/07/20251 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²85 000 €2 073
23/07/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement28 m²37 490 €1 339
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement53 m²55 000 €1 038
18/07/20254 Av Docteur Pierre Noal 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement40 m²55 000 €1 375
17/07/202511 Rue Des Tilleuls 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison104 m²250 000 €2 404
08/07/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²49 000 €1 633
07/07/20253 Rue De La Sergenterie Javains 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison178 m²320 000 €1 798
19/06/20251 Av Marechal De Tesse 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement42 m²90 280 €2 150
16/06/20252 Av De La Chapelle D Andaine 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison68 m²100 000 €1 471