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50 Rue de Lassay 61410 Rives d'Andaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2661E2265106A

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Rives d'Andaine (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen26 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation23 427 – 27 501 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255455 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison81 m²47 000 €580
09/12/20257 Imp De La Teinture 61410 Rives d'AndaineMaison48 m²94 900 €1 977
26/11/202598 Rue De Lassay 61410 Rives d'AndaineMaison71 m²40 000 €563
23/09/20253 Rue Des Quatre Roues 61410 Rives d'AndaineMaison118 m²90 000 €763
02/09/20255334 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison64 m²19 000 €297
21/08/20259070 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison130 m²36 000 €277
11/08/20253 Pla De L'abbe Garnier 61410 Rives d'AndaineMaison50 m²30 000 €600
27/03/20253 Rue Du Bas Pave 61410 Rives d'AndaineMaison25 m²35 500 €1 420
25/03/20256 Imp Josse 61410 Rives d'AndaineMaison22 m²36 000 €1 636
08/01/202513 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison73 m²23 000 €315
08/11/202415 Rue D Alencon Couterne 61410 Rives d'AndaineMaison86 m²42 000 €488
20/09/20247 Rue Saint Pierre 61410 Rives d'AndaineMaison95 m²80 000 €842
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement38 m²171 000 €4 500
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement37 m²171 000 €4 622
16/07/20246 Pl De L Eglise Couterne 61410 Rives d'AndaineAppartement48 m²171 000 €3 563