Signal Vente

12 Rue Nungesser et Coli 61000 Alençon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2661E2267923J

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1964
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 647 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 169 – 119 937 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Rue Charles De Foucauld 61000 AlençonMaison46 m²60 000 €1 304
06/11/202510 Rue Nungesser Et Coli 61000 AlençonMaison64 m²129 000 €2 016
22/10/20251 Rue Louis Bleriot 61000 AlençonMaison110 m²165 000 €1 500
22/07/20252 Rue Des Freres Montgolfier 61000 AlençonMaison48 m²73 000 €1 521
21/05/2025162 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison72 m²25 000 €347
16/04/20256 Rue Des Freres Montgolfier 61000 AlençonMaison75 m²92 000 €1 227
10/04/20259 Rue Saint Exupery 61000 AlençonMaison88 m²128 000 €1 455
22/03/20251 Rue Nungesser Et Coli 61000 AlençonMaison69 m²86 000 €1 246
18/02/202511 Rue Charles De Foucauld 61000 AlençonMaison46 m²80 000 €1 739
27/01/20254 Rue Des Freres Montgolfier 61000 AlençonMaison48 m²122 000 €2 542
30/12/202420 Rue Des Sainfoins 61000 AlençonMaison89 m²100 000 €1 124
21/10/20246 Rue Maryse Bastie 61000 AlençonMaison48 m²60 000 €1 250
21/10/202411 Rue Des Freres Montgolfier 61000 AlençonMaison70 m²105 000 €1 500
21/10/20248 Rue Louis Bleriot 61000 AlençonMaison63 m²92 000 €1 460
23/09/202420 Rue Roland Garros 61000 AlençonMaison64 m²107 000 €1 672