121 Avenue du Général Leclerc 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2661E2282547V
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 976 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 637 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 535 – 112 150 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Che De Haut Eclair 61000 Alençon | Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 |
| 13/06/2025 | 3 B Rue Victor Hugo 61000 Alençon | Maison | 89 m² | 124 781 € | 1 402 |
| 17/03/2025 | 9 Rue Gustave Flaubert 61000 Alençon | Appartement | 118 m² | 37 000 € | 314 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Gustave Flaubert 61000 Alençon | Appartement | 87 m² | 50 000 € | 575 |
| 12/02/2024 | 112 Av Du Gen Leclerc 61000 Alençon | Appartement | 58 m² | 83 176 € | 1 434 |
| 29/01/2024 | 9 Rue Gustave Flaubert 61000 Alençon | Appartement | 79 m² | 15 000 € | 190 |