Signal Vente

Rue de la Grange 61360 Belforêt-en-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2661E2283406W

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 986 – 111 505 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/03/202512 Rue Du Jeu De Boules 61360 Belforêt-en-PercheMaison80 m²139 900 €1 749
28/01/2025151 Che Du Jeu De Boules 61360 Belforêt-en-PercheMaison178 m²150 000 €843
20/01/202510 Rue Du Colombier 61360 Belforêt-en-PercheMaison88 m²190 000 €2 159
26/11/202478 Rue De La Grange 61360 Belforêt-en-PercheMaison70 m²250 000 €3 571
21/09/20245030 Rue Sale 61360 Belforêt-en-PercheMaison143 m²340 000 €2 378
12/04/2024101 Rue De La Juiverie 61360 Belforêt-en-PercheMaison50 m²112 150 €2 243
27/11/2023161 Vc La Place 61360 Belforêt-en-PercheMaison55 m²260 000 €4 727