Signal Vente

20 Rue de la Vallée 61100 Athis-Val de Rouvre

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2661E2287328S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Athis-Val de Rouvre (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 871 – 136 023 €
Soit1 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Rue Du Vieux Chateau 61430 Athis-Val de RouvreMaison61 m²45 000 €738
12/09/202516 Rue Guillaume Le Conquerant 61430 Athis-Val de RouvreMaison91 m²66 500 €731
09/09/20257 Rue Du Vieux Chateau 61430 Athis-Val de RouvreMaison105 m²143 400 €1 366
09/07/20251 Rue Du Capitaine Martin 61430 Athis-Val de RouvreMaison183 m²260 500 €1 423
13/05/202513 Rue Des Deportes 61430 Athis-Val de RouvreMaison65 m²67 850 €1 044
30/04/20257 Rue Du Pont - Cel 61430 Athis-Val de RouvreMaison62 m²100 000 €1 613
12/12/20244 Rue Guy Velay 61430 Athis-Val de RouvreMaison140 m²95 000 €679
06/11/20246 Pl Saint Vigor 61430 Athis-Val de RouvreMaison88 m²95 000 €1 080
20/09/20242 All De Montbray 61430 Athis-Val de RouvreMaison60 m²133 250 €2 221
05/09/20242 Rue Guillaume Le Conquerant 61430 Athis-Val de RouvreMaison71 m²82 000 €1 155
06/08/20241 All De Montbray 61430 Athis-Val de RouvreAppartement55 m²79 900 €1 453
15/03/20242 Rue Berthelot 61430 Athis-Val de RouvreMaison187 m²362 500 €1 939
14/02/20243 Rue Des Ecoles 61430 Athis-Val de RouvreMaison80 m²59 000 €738
24/11/202335 Rue Des Ecoles 61430 Athis-Val de RouvreMaison112 m²141 000 €1 259
23/10/20231 All De Montbray 61430 Athis-Val de RouvreAppartement55 m²60 800 €1 105