7 Rue des Merisiers 61310 Gouffern en Auge
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2661E2322394K
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Gouffern en Auge (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 338 – 66 136 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 20 Rue Des Pommiers 61310 Gouffern en Auge | Maison | 57 m² | 136 000 € | 2 386 |
| 13/06/2024 | 1 Pl De L Eglise Bg St Leonard 61310 Gouffern en Auge | Maison | 117 m² | 246 100 € | 2 103 |
| 29/04/2024 | 11 Rue Des Pommiers 61310 Gouffern en Auge | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |