4 Rue du Vieux Pin 61310 Gouffern en Auge
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2661E2328664O
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 056 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Gouffern en Auge (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 934 – 208 879 €
Soit1 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9307 Rte De Paris Bg Saint Leonard 61310 Gouffern en Auge | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 29/10/2025 | 12 Rue De La Cour Aux Sages 61310 Gouffern en Auge | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 17/09/2025 | 22 Rue Du Vieux Pin 61310 Gouffern en Auge | Maison | 130 m² | 540 000 € | 4 154 |
| 04/10/2024 | 15 Rte De Paris Bg St Leonard 61310 Gouffern en Auge | Maison | 95 m² | 105 300 € | 1 108 |
| 31/07/2024 | 13 Rue Du Vieux Pin 61310 Gouffern en Auge | Maison | 42 m² | 61 400 € | 1 462 |
| 06/05/2024 | 9 Pl De La Liberte 61310 Gouffern en Auge | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 30/01/2024 | 9 Rue Des Riettes 61310 Gouffern en Auge | Maison | 208 m² | 310 000 € | 1 490 |
| 05/01/2024 | 34 Rte De Paris Bg St Leonard 61310 Gouffern en Auge | Maison | 320 m² | 102 000 € | 319 |
| 29/11/2023 | 3 Rue Des Fontaines 61310 Gouffern en Auge | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |