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74 Rue du Theil 61260 Ceton

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2661E2331079L

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Ceton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 091 – 94 020 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue De La Maroisse 61260 CetonMaison80 m²102 000 €1 275
31/10/202518 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison32 m²18 000 €563
27/10/202520 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison48 m²119 410 €2 488
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement74 m²130 000 €1 757
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement71 m²130 000 €1 831
17/07/202528 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison85 m²143 000 €1 682
13/12/202414 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison56 m²353 620 €6 315
13/12/20248 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison123 m²353 620 €2 875
13/12/202410 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison74 m²353 620 €4 779
07/10/202484 Rue Du Theil 61260 CetonMaison81 m²90 000 €1 111
11/09/202432 Rue Du Theil 61260 CetonMaison59 m²55 000 €932
30/08/202424 Rue Du Theil 61260 CetonMaison96 m²44 000 €458
18/05/202437 Rue De L Eglise 61260 CetonMaison84 m²24 000 €286
17/05/202426 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison33 m²55 000 €1 667
16/04/202410 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison73 m²65 500 €897