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2 Rue du Comte Roederer 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2661E2348551L

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1961
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 522 – 137 961 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement54 m²210 000 €3 889
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement44 m²210 000 €4 773
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement34 m²210 000 €6 176
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement49 m²210 000 €4 286
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement55 m²210 000 €3 818
22/12/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement48 m²77 000 €1 604
19/12/202529 Rue Aux Sieurs 61000 AlençonAppartement77 m²130 000 €1 688
17/12/202529 Rue Bourdon 61000 AlençonAppartement112 m²190 000 €1 696
11/12/202589 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison53 m²121 000 €2 283
13/11/202510 Rue Du Change 61000 AlençonMaison72 m²55 000 €764
06/11/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement62 m²105 000 €1 694
17/10/202562 Gr Grande Rue 61000 AlençonAppartement42 m²67 000 €1 595
08/10/202518 Rue Mal De Lattre De Tassigny 61000 AlençonAppartement81 m²48 000 €593
29/08/202511 Gr Grande Rue 61000 AlençonAppartement82 m²153 000 €1 866
29/08/202558 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison145 m²160 000 €1 103