9 Rue de l'Ecole 61310 Gouffern en Auge
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2661E2359300W
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Gouffern en Auge (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 662 – 121 690 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 Pl Adrien Besnouin 61200 Gouffern en Auge | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Du Mont Fleuri 61200 Gouffern en Auge | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Clos St Marc 61200 Gouffern en Auge | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 21/03/2025 | 6 Che De L Abreuvoir 61200 Gouffern en Auge | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 19/06/2024 | 5001 Rue De L Ecole 61200 Gouffern en Auge | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 18/06/2024 | 4 Che De L Abreuvoir 61200 Gouffern en Auge | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 29/01/2024 | 5 Rue Du Clos St Marc 61200 Gouffern en Auge | Maison | 99 m² | 167 000 € | 1 687 |
| 24/01/2024 | 1 Che Du Clos Fleuri 61200 Gouffern en Auge | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 |
| 05/01/2024 | 8 Rue Du Mont Fleuri 61200 Gouffern en Auge | Maison | 114 m² | 182 500 € | 1 601 |
| 22/12/2023 | 97 Le Clos De Taillerie 61200 Gouffern en Auge | Maison | 215 m² | 330 000 € | 1 535 |
| 27/11/2023 | 8 Che De L Abreuvoir 61200 Gouffern en Auge | Maison | 122 m² | 178 000 € | 1 459 |