24 Impasse des Genièvres 61150 Écouché-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2661E2375939V
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1975-1977
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Écouché-les-Vallées (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 870 – 159 500 €
Soit1 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 21 Imp Des Genievres 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 30/12/2024 | 13 Imp Des Genievres 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 13/11/2024 | 23 Imp Des Genievres 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Genievres 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 89 m² | 147 800 € | 1 661 |