3 Impasse les Près 61410 Rives d'Andaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2661E2416983L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 965 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Rives d'Andaine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 437 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 193 – 206 835 €
Soit1 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 3011 Rte De Couterne Les Bains 61410 Rives d'Andaine | Maison | 52 m² | 54 500 € | 1 048 |