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45 Rue du Theil 61260 Ceton

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2661E2454661P

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1966
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 349 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Ceton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 217 – 171 646 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue De La Maroisse 61260 CetonMaison80 m²102 000 €1 275
31/10/202518 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison32 m²18 000 €563
27/10/202520 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison48 m²119 410 €2 488
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement74 m²130 000 €1 757
27/09/202523 Rue Du Theil 61260 CetonAppartement71 m²130 000 €1 831
17/07/202528 Rue Jean Moulin 61260 CetonMaison85 m²143 000 €1 682
13/12/202414 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison56 m²353 620 €6 315
13/12/20248 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison123 m²353 620 €2 875
13/12/202410 Rue De L Ecu 61260 CetonMaison74 m²353 620 €4 779
24/10/20247 Rue Du Champ De Bataille 61260 CetonMaison80 m²120 000 €1 500
07/10/202484 Rue Du Theil 61260 CetonMaison81 m²90 000 €1 111
11/09/202432 Rue Du Theil 61260 CetonMaison59 m²55 000 €932
30/08/202424 Rue Du Theil 61260 CetonMaison96 m²44 000 €458
23/05/202414 Rue Edouard Fournier 61260 CetonAppartement37 m²50 000 €1 351
23/05/202414 Rue Edouard Fournier 61260 CetonAppartement28 m²50 000 €1 786