254 Impasse du Bois Poirier 61140 Rives d'Andaine
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2661E2456457R
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface39 m²
Construction1900
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Rives d'Andaine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen43 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation36 783 – 43 180 €
Soit1 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 315 Imp Du Bois Poirier 61140 Rives d'Andaine | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 04/03/2025 | 9 All Du Palis 61140 Rives d'Andaine | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 |
| 23/01/2025 | 449 La Saucere 61140 Rives d'Andaine | Maison | 60 m² | 114 700 € | 1 912 |
| 20/12/2024 | 475 Le Bois Poirier 61140 Rives d'Andaine | Maison | 44 m² | 62 000 € | 1 409 |
| 18/01/2024 | 464 Le Bois Poirier 61140 Rives d'Andaine | Maison | 122 m² | 51 500 € | 422 |