4 Rue Abbé JL Fresnais 61150 Écouché-les-Vallées
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2661E2460257V
G énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Écouché-les-Vallées (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 737 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 119 – 114 009 €
Soit1 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue Alfred De Caix 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 27/07/2024 | 6 Rue Alfred De Caix 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 12/03/2024 | 5 Rue A Guyon Des Digueres 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 142 m² | 217 000 € | 1 528 |
| 31/01/2024 | 12 Rue Abbe Jl Fresnais 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 113 m² | 157 300 € | 1 392 |