33 Venelle des Champs 61200 Argentan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2661E2461647H
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface177 m²
Construction1969
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 120 – 284 228 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 Argentan | Appartement | 78 m² | 77 660 € | 996 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 Argentan | Appartement | 51 m² | 74 000 € | 1 451 |
| 03/10/2025 | 52 Rue De La Poterie 61200 Argentan | Maison | 77 m² | 132 800 € | 1 725 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Dardanettes 61200 Argentan | Appartement | 71 m² | 70 790 € | 997 |
| 23/06/2025 | 62 Rue Saint Martin 61200 Argentan | Maison | 54 m² | 26 000 € | 481 |
| 20/06/2025 | 3 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 Argentan | Appartement | 78 m² | 78 500 € | 1 006 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Vallees 61200 Argentan | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 29/04/2025 | 5 Ven Des Champs 61200 Argentan | Appartement | 79 m² | 93 283 € | 1 181 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 Argentan | Appartement | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 28/02/2025 | 18 Rue Magny 61200 Argentan | Maison | 69 m² | 127 000 € | 1 841 |
| 28/02/2025 | 83 Rue De La Poterie 61200 Argentan | Maison | 51 m² | 127 000 € | 2 490 |
| 28/02/2025 | 81 Rue De La Poterie 61200 Argentan | Maison | 79 m² | 127 000 € | 1 608 |
| 26/12/2024 | 15 Rue Des Fontaines 61200 Argentan | Appartement | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 07/11/2024 | Che Des Ecoliers 61200 Argentan | Maison | 197 m² | 250 000 € | 1 269 |
| 25/10/2024 | 39 Rue Saint Martin 61200 Argentan | Appartement | 43 m² | 78 000 € | 1 814 |