Signal Vente

476 Rue de Courtaigne 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieF GESn° 2662E0092731E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 892 – 143 091 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue La Fontaine 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²160 400 €1 706
05/12/202550 Rue Leon Blum 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²173 850 €1 849
29/09/202538 Rue Leon Blum 62221 Noyelles-sous-LensMaison92 m²157 890 €1 716
29/08/2025152 Rue Ampere 62221 Noyelles-sous-LensMaison72 m²103 651 €1 440
27/08/2025164 Rue Ampere 62221 Noyelles-sous-LensMaison72 m²109 651 €1 523
01/07/20256 Rue De Bacqueville 62221 Noyelles-sous-LensMaison43 m²90 000 €2 093
10/06/202591 Rue D Annay 62221 Noyelles-sous-LensMaison86 m²115 593 €1 344
02/06/2025580 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison69 m²85 000 €1 232
27/03/202515 Rue La Fontaine 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²172 200 €1 832
07/10/20243 Rue Gay Lussac 62221 Noyelles-sous-LensMaison72 m²112 142 €1 558
27/09/202413 Rue La Fontaine 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²140 000 €1 489
07/05/2024464 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison68 m²108 000 €1 588
26/03/20248 Rue Gay Lussac 62221 Noyelles-sous-LensMaison66 m²99 900 €1 514
20/03/202440 Rue Leon Blum 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²97 000 €1 032
06/12/2023290 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison73 m²122 300 €1 675