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45 Rue Barbes 62680 Méricourt

Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2662E0119753M

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1950
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 635 €/m² à Méricourt (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 386 – 75 583 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Pasteur 62680 MéricourtMaison87 m²82 500 €948
29/09/202528 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison62 m²105 000 €1 694
23/09/202555 Rue Blanqui 62680 MéricourtMaison59 m²124 000 €2 102
16/09/20251 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison75 m²139 700 €1 863
05/09/20253 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison113 m²265 100 €2 346
02/09/202549 Rue Blanqui 62680 MéricourtMaison100 m²135 000 €1 350
08/08/20251 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison89 m²171 500 €1 927
03/06/2025115 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison75 m²110 000 €1 467
23/05/202514 Rue Du 8 Mai 62680 MéricourtMaison62 m²167 000 €2 694
12/05/20251 Rue Waldeck Rochet 62680 MéricourtMaison106 m²165 000 €1 557
24/04/202522 Rue Des Fusilles 62680 MéricourtMaison75 m²114 900 €1 532
09/04/202512 Rue D Alembert 62680 MéricourtMaison50 m²149 000 €2 980
10/03/202535 Rue Victor Hugo 62680 MéricourtMaison100 m²217 000 €2 170
26/02/20256 Rue Des Fusilles 62680 MéricourtMaison58 m²35 000 €603
25/02/202514 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison149 m²205 500 €1 379