Signal Vente

2 Rue Eugene Delacroix 62500 Saint-Omer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2662E0259936D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement360 m²DB23643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 784 – 302 615 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement44 m²78 000 €1 773
31/10/202549 Rue De Therouanne 62500 Saint-OmerMaison250 m²260 000 €1 040
01/10/20258 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²144 000 €1 548
15/09/20258 B Rue D Amiens 62500 Saint-OmerAppartement77 m²125 000 €1 623
28/08/202512 Rue Foulques 62500 Saint-OmerMaison129 m²205 900 €1 596
24/07/202516 Rue De La Liberation 62219 LonguenesseMaison80 m²88 000 €1 100
18/07/202513 Rue Joseph Lardeur 62500 Saint-OmerMaison78 m²215 000 €2 756
24/06/202518 Rue Foulques 62500 Saint-OmerMaison67 m²218 000 €3 254
24/06/202511 Rue Des Madeleines 62500 Saint-OmerMaison124 m²192 500 €1 552
06/06/202510 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²127 700 €1 373
24/04/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement76 m²171 500 €2 257
02/04/20252 Rue Cezanne 62219 LonguenesseMaison93 m²128 000 €1 376
02/04/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement37 m²97 000 €2 622
21/03/202564 Rue D Arras 62500 Saint-OmerMaison70 m²117 200 €1 674
03/03/20252 Rue Delacroix Jardins Ophelie 62500 Saint-OmerAppartement38 m²79 800 €2 100