45 Rue du General Castelnau 62150 Houdain
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2662E0271270B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Houdain (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 757 – 81 888 €
Soit1 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 B Rue Des Hetres 62150 Houdain | Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 30/12/2024 | 14 Rue Des Acacias 62150 Houdain | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 24/12/2024 | 316 Rue De Verdun 62150 Houdain | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 |
| 18/12/2023 | 367 Rue Du Docteur Paul Bonduelle 62150 Houdain | Maison | 82 m² | 153 200 € | 1 868 |
| 22/11/2023 | 16 Rue Du General De Mitry 62150 Houdain | Maison | 125 m² | 105 000 € | 840 |