13 Rue de Pontaumur 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2662E0280888Z
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 784 – 83 094 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 15 All Des Alouettes 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 127 800 € | 1 936 |
| 27/12/2024 | 2 All Des Chardonnerets 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 156 400 € | 1 777 |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Mesanges 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 199 500 € | 2 267 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 69 m² | 124 200 € | 1 800 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 91 m² | 124 200 € | 1 365 |
| 29/08/2024 | 11 Rue D Issoire 62790 Leforest | Maison | 100 m² | 270 300 € | 2 703 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Des Mesanges 62790 Leforest | Maison | 56 m² | 216 700 € | 3 870 |