Signal Vente

71 Avenue Montaigne 62220 Carvin

Maison · 88 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieF GESn° 2662E0305137Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Carvin (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 775 – 154 693 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025284 Rue Francisco Ferrer 62220 CarvinMaison90 m²151 000 €1 678
27/06/20254 Rue Ferdinand Buisson 62220 CarvinMaison93 m²220 000 €2 366
29/04/2025103 Che De La Frete 62220 CarvinMaison74 m²88 500 €1 196
23/04/202510 Rue Alexandre Dumas 62220 CarvinMaison120 m²261 000 €2 175
20/12/202416 Rue Andre Le Notre 62220 CarvinMaison75 m²192 500 €2 567
16/12/202411 B Rue Ferdinand Buisson 62220 CarvinMaison81 m²207 500 €2 562
02/12/20242 Rue Ferdinand Buisson 62220 CarvinMaison93 m²201 000 €2 161
09/08/2024518 B Rue Francisco Ferrer 62220 CarvinMaison110 m²195 200 €1 775
15/07/202487 Che De La Frete 62220 CarvinMaison125 m²230 000 €1 840
05/07/202455 D Av Montaigne 62220 CarvinMaison82 m²191 500 €2 335