11 Rue Edmond Audran 62930 Wimereux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2662E0340938P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 082 €/m² à Wimereux (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 854 – 317 959 €
Soit3 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Allee De La Spiree 62930 Wimereux | Maison | 120 m² | 472 000 € | 3 933 |
| 01/04/2025 | 20 Rue Alfred De Vigny 62930 Wimereux | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Lauriers 62930 Wimereux | Maison | 174 m² | 526 800 € | 3 028 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Alfred De Musset 62930 Wimereux | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 05/02/2025 | 66 Rue Du Baston 62930 Wimereux | Maison | 89 m² | 274 000 € | 3 079 |
| 17/01/2025 | 23 Rue Alfred De Vigny 62930 Wimereux | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |
| 19/12/2024 | 66 Rue Leo Lagrange 62930 Wimereux | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 22/11/2024 | 66 Rue Andre Messager 62930 Wimereux | Maison | 104 m² | 267 720 € | 2 574 |
| 18/06/2024 | 18 B Rue Hector Berlioz 62930 Wimereux | Maison | 76 m² | 276 300 € | 3 636 |
| 13/05/2024 | 10 Rue Hector Berlioz 62930 Wimereux | Maison | 104 m² | 384 750 € | 3 700 |
| 02/05/2024 | 11 Rue Alfred De Vigny 62930 Wimereux | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 04/03/2024 | 54 Av Leo Lagrange 62930 Wimereux | Maison | 151 m² | 583 500 € | 3 864 |
| 29/12/2023 | 37 Rue Leo Lagrange 62930 Wimereux | Maison | 126 m² | 370 000 € | 2 937 |
| 13/12/2023 | 44 Rue Andre Messager 62930 Wimereux | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 |
| 03/11/2023 | 49 Rue Leo Lagrange 62930 Wimereux | Maison | 101 m² | 295 000 € | 2 921 |