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104 Rue Emile Basly 62141 Évin-Malmaison

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2662E0358381M

G énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation933 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 152 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 310 – 140 059 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison139 m²107 000 €770
12/12/2025246 Rue Georges Brassens 62141 Évin-MalmaisonMaison99 m²232 300 €2 346
17/11/202529 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison108 m²162 800 €1 507
24/10/202512 Rue Victor Hugo 62141 Évin-MalmaisonMaison132 m²230 000 €1 742
15/09/202534 Rue Jean Jaures 62141 Évin-MalmaisonMaison110 m²174 500 €1 586
10/09/2025308 Rue Jacques Brel 62141 Évin-MalmaisonMaison96 m²218 450 €2 276
25/07/202535 B Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison112 m²55 000 €491
25/07/202533 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison40 m²55 000 €1 375
26/06/202521 Rue Jean Jaures 62141 Évin-MalmaisonMaison102 m²116 500 €1 142
16/04/202519 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-MalmaisonMaison96 m²180 500 €1 880
30/12/202417 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-MalmaisonMaison97 m²159 000 €1 639
26/12/20245 Rue Jean Jaures 62141 Évin-MalmaisonMaison125 m²120 000 €960
18/12/202415 Rue Florent Evrard 62141 Évin-MalmaisonMaison71 m²80 000 €1 127
04/12/20244 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-MalmaisonMaison65 m²55 000 €846
26/11/20248 Rue Thiers 62141 Évin-MalmaisonMaison66 m²124 000 €1 879